Appartement 3 pièces de 62 m² à Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Sandra Pires vous propose: Bel appartement 3 pièces avec balcon et vue sur un écrin de verdure.
A deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER C, Tram T9, ligne 14), ce charmant appartement de 61,69 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une vie de quartier agréable.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence à taille humaine récemment rénovée, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. L’entrée un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon donnant sur un parc arboré, sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien.
La résidence a fait l’objet d’importantes rénovations en 2023, incluant une isolation thermique par l’extérieur, un ravalement de façade, la réfection de l’étanchéité des toitures et la modernisation du système de ventilation.

En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’une cave, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet immobilier.




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.