Appartement 3 pièces de 64 m² à Villejuif (94800)

iad France - Danielle Michel vous propose: 94800 VILLEJUIF – LIGNE 14 (station L’Haÿ-Les-Roses) à 8 minutes à pied – appartement familial de 64,47 m² au sol avec 2 chambres – avec cave et possibilité de parking en sous-sol
Situé dans la ville de Villejuif, cet appartement rénové de 64,47m² offre un cadre de vie clair, confortable et chaleureux. Niché au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1969 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec placards, une entrée avec placards et un cellier/ buanderie, un séjour de plus de 18m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une porte fenêtre, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave au RDC complète ce bien.
Chaque espace a été pensé et optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous bénéficierez du chauffage collectif par géothermie avec distribution au sol, assurant une chaleur homogène et très économique. La localisation de cet appartement est idéale, proche des transports en commun, vous pourrez facilement et rapidement vous rendre à Paris grâce à la ligne 14 et les axes routiers sont à proximité. Les commerces locaux et des écoles en font un bien idéal pour une famille.
Pour votre confort au quotidien, cet appartement est sans travaux et est équipé de grandes fenêtres en double vitrage et volets électriques, de nombreux rangements, du câble TV, d'une connexion téléphonique, de la fibre optique et de nombreux rangements.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement sécurisé, avec un gardien et des équipements de sécurité tels que digicode. Elle offre également de beaux espaces verts.
Un parking en sous-sol est également disponible pour acquisition.

Je suis à votre disposition pour organiser votre visite.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 538 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.