Triplex 3 pièces de 78 m² à Villebon-sur-Yvette (91140)

iad France - Milan LAZIC vous propose: ' 3 pièces en TRIPLEX et en EXCLUSIVITÉ '!
Venez découvrir cet appartement lumineux et rempli de charme situé dans une copropriété à taille humaine (3 lots seulement) et d'une superficie de '49,06 m² environ loi Carrez' et de '77,89 m2 environ de surface au sol totale'.
Le bien se situe au calme en plein coeur de la vallée de Villebon-sur-Yvette à proximité de toutes commodités, à 5 minutes des nombreux commerces et du centre commercial de Villebon, à 5 minutes en voiture des écoles et du lycée, à 6 minutes des axes routiers A6/A10/N20.
Le bien se compose de 3 niveaux :
Au RDC: Vous trouverez une entrée donnant sur un garage avec portail électrique, une buanderie et une place pour y garer votre voiture ou votre moto avec un escalier permettant l'accès au niveau supérieur.
Au 1er : en haut de l'escalier, une entrée avec placard de rangement, un WC, une cuisine équipée et son coin repas.
Au 2ème niveau : un salon avec placards de rangements aménagés dans le couloir menant aux 2 chambres + un petit coin bureau, une salle d'eau moderne avec vasque, un WC séparé.
(Les ++: ' 0€ ' de charges', aucun travaux à prévoir, appartement idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif )\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lazic Milan - EI(ID 71183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr