Appartement 3 pièces de 69 m² à Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Sebastien Petit vous propose : À vendre en exclusivité : Magnifique appartement de 3 pièces de 70m² en rez-de-jardin en plein cOEur de Verrières-le-Buisson

Ce charmant appartement, idéalement situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson dans une résidence de haut standing, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des charmes du village.

Dans un état impeccable, il se compose de 2 chambres confortables qui s'ouvrent sur un jardin privatif de 100m², exposé sud-ouest, créant ainsi un espace extérieur paisible et ensoleillé. La cuisine récente est intelligemment intégrée à une salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement, créant un espace de détente accueillant. La buanderie, les toilettes séparées et une salle de bain viennent compléter les commodités de ce bien.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est doté d'une place de parking privative en sous-sol, assurant ainsi praticité et tranquillité au quotidien.

Atouts supplémentaires :
- emplacement central offrant un accès immédiat aux commerces, marché, restaurants, écoles et transports en commun (Bus 196/294 à moins de 5mins à pied).
- jardin privatif de 100m² en jouissance exclusive orienté sud/ouest

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Petit EI (ID 78663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901033530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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