EN EXCLUSIVITE * TOURNAN EN BRIE * APPARTEMENT 3 PIÈCES 72 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 m² – PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE STANDING SÉCURISÉE. À seulement deux pas des commodités du centre-ville, de la clinique, des établissements scolaires et de la GARE RER E / LIGNE P offrant un accès direct à Paris-Est en 28 mn. Je vous invite à le découvrir : - Entrée spacieuse et fonctionnelle. - Pièce de vie lumineuse avec deux grandes porte-fenêtres donnant accès à la terrasse aménagée et au jardin privatif de 200 m². - idéalement exposé plein sud. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions soignées. LE COIN NUIT comprenant : - Deux chambres AVEC RANGEMENTS portes-fenêtres donnant accès au jardin également, dont une avec placard intégré. - Salle de bain équipée d’un sèche-serviettes. - WC indépendant. ON AIME : - Son jardin aménagé, soigneusement entretenu, terrassement récent (2021) - Sa Place de parking privative en sous-sol. - Cette Résidence très appréciée sécurisée avec Digicode et Interphone. Portail motorisé. - Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage, et stores roulants installés dans toutes les pièces. - Fibre optique. Son cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, luminosité, et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports. -- > EN UN MOT pas besoin de voiture tout se fait à pied !!! Je serai ravie d’organiser votre visite, à vos agendas !! Votre conseillère privilégiée du secteur. ------------------------------------------------POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES). Vous avez des clients : Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.