Appartement 3 pièces de 65 m² à Toulouse (31000)

iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Capitole - T3 de 65m² environ avec terrasse / patio - 1 minute à pied de la place du Capitole
Charme de l'ancien dans un copropriété des années 1900 - Calme absolu.

Situé en plein cOEur de l'hyper centre de Toulouse, cet appartement de caractère rénové est une véritable pépite. Ce bien a su préserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. Vous serez séduit par le cachet unique de ce bien, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface de 65 m² environ, cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un grand patio de 15m² environ complète ce bien.

La pose d'une pompe à chaleur vous permettra d'améliorer significativement le DPE.

Carte scolaire collège et lycée : FERMAT
Double destination possible : habitation ou local à usage commercial

Une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie PERRIN EI (ID 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr