Appartement 3 pièces de 62 m² à Toulouse (31300)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Appartement T3 TRAVERSANT avec BALCON et PARKING à Toulouse, Chemin de Tournefeuille

Au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2006, cet appartement T3 de 62 m², traversant et lumineux, offre un séjour spacieux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte, moderne est vendue équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, emplacement lave-vaisselle). L’entrée dispose d’un placard avec cumulus.
Le coin nuit séparé comprend deux chambres avec placards, une salle de bain récente et des WC séparés. Chauffage électrique.

L'emplacement est stratégique, à seulement 600 m de la rocade Arc-en-Ciel, vous avez un accès rapide aux pôles d’activité de l’ouest toulousain. Tout est accessible en moins de 7 minutes en voiture : commerces, marché, Gare de Saint-Martin-du-Touch, aéroport de Toulouse Blagnac, future station de métro Ramassiers, École Vétérinaire de Toulouse. Ligne de bus L3 accessible en 6 min à pied.

2 places de parking en sous-sol sécurisé (avec option borne électrique) complètent le bien.

Idéal primo-accédant ou investisseur – Loué précédemment 750 € CC/mois, vendu libre de toute occupation.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.26€ par mois (soit 1683.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.