EXCLUSIVITÉ – Toulouse Daurade- T3 avec ASCENSEUR , sur COUR A deux pas de la place de la Daurade, rue des Blanchers, appartement T3 sur cour de 56 m² très calme situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue. Distribution: - Entrée/couloir avec grands placards - Deux chambres avec grande fenêtre, donnant sur cour - Grand séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques électriques et réfrigérateur) Espace séparé, comprenant : - Une salle de bain avec une vasque et une baignoire. - WC séparé - Un placard dans lequel se trouve le cumulus Idéal pour un investisseur, colocation ou un jeune couple. Ses atouts : Hyper centre, proche de tous services et commerces : restaurants - boulangerie - épicerie – cabinet médical - station Vélô Toulouse… Très calme et sans aucun vis-à-vis A deux pas des établissements scolaires Fermat (collège, lycée) et Lakanal (maternelle, primaire) Jolie cour végétalisée Parties communes très bien entretenues Double vitrage, huisserie bois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.