Appartement 3 pièces de 66 m² à Torcy (77200)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose : TROP TARD ! OFFRE AU PRIX LE 1ER JOUR DE VISITE ! APPARTEMENT COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITE - A 10 minutes à pieds du RER A, F3 de 67m² environ au 2ème étage côté jardin d'une résidence sécurisée de plus de 3 hectares avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 7m² environ avec placard, une cuisine aménagée équipée de plus 9m² environ avec loggia, un séjour de près de 20m² environ avec accès à une seconde loggia, expo Ouest pouvant accueillir une table pour 4 personnes. Côté nuit, le dégagement dessert une chambre de 12,61m² environ avec meuble dressing, une chambre de 11,15m² environ avec placard, un wc et une salle d'eau avec grande douche, meuble double vasque, meuble colonne, radiateur sèche-serviettes et fenêtre.
Un cellier de 3,75m² environ au même niveau complète ce bien.
Parking privatif à la résidence avec placement libre. Chauffage collectif au gaz (sol + radiateurs). Volets roulants alu électriques domotisés. Fibre (prises RJ45 séjour et chambre). Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage et fonds de travaux loi Alur. Gardien. Aire de jeu pour enfants dans le parc de la résidence. Local vélo. Possibilité de louer un box à proximité si vous le souhaitez.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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