Appartement 3 pièces de 66 m² à Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Fatima Bouddour vous propose: Situé au cOEur de Thorigny-sur-Marne à proximité de la gare ( 10 minutes à pied et à 20 minutes de Paris avec la ligne P), des écoles et des commerces, cet appartement de 66m² offre un cadre de vie paisible et confortable au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.***

L'intérieur de l'appartement présente une belle superficie: une grande entrée prolongée par un couloir, une très vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Possibilité de créer une 3e chambre en réduisant le séjour. L'appartement est en bon état général.***

Un box, une place de parking et une cave complètent ce bien.
La résidence est construite sur un immense terrain très arboré et sécurisé. Les enfants peuvent jouer dans ce très grand espace fermé en toute sécurité


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.