Appartement 3 pièces de 55 m² à Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Maxime Guerbette vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest avec une vue dégagée sur la Marne et ses quais aménagés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), a été pensée pour allier praticité et confort.

Un dégagement mène à l'entrée avec son placard intégré ainsi qu'à la partie nuit, où se trouvent deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains dotée d’un espace dédié pour une machine à laver, un placard supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé.

Pour votre confort au quotidien, un box fermé en sous-sol, disposant également d’un espace de stockage, est inclus avec l’appartement, garantissant sécurité et praticité.

Ce bien rare allie luminosité, vue dégagée et agencement optimisé dans un cadre calme et agréable. Il saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.

Bus à proximité,
Gare Lagny-Thorigny et commerces à 7 min à pieds.

Faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.92 € par mois (soit 1427.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr