Appartement 3 pièces de 71 m² à Suresnes (92150)

Appartement 3 Suresnes 71 1614152
Cette annonce est présentée par

Serge Bertaux

✉ serge.bertaux@iadfrance.fr

☎ +33769140584

Prix du bien : 490 000 €  (6 901 €/m²)

Surface 71 m²

Nombre de pièces 3

Description

iad France - Serge BERTAUX vous propose: A saisir : Appartement T3 à rafraîchir !

Situé au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien.
Il est composé comme suit:
Un bel espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue vers la Tour Eiffel, 2 chambres avec placard, 1 Salle de bain , 1 dégagement avec placard, 1 WC, 1 cuisine spacieuse, fermée, intégrée et équipée .
1 cave et 1 box fermé viennent compléter ce bien.
Idéalement situé dans le bas de Suresnes à 7 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités, à 5 minutes du Tram T2 / La Défense et des bus.
Gare SNCF Suresnes-Mont Valérien / Ligne L à moins de 10 minutes à pied.
A ne pas rater.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Parking, Gardien

Équipements

Prise télévision, Place de parking, Année de construction : 1970, Nombre d'étages du bâtiment : 4, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
232
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1510.00 € / an
Maximum : 2110.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes