Appartement 3 pièces de 60 m² à Suresnes (92150)

iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose: ***SOUS COMPROMIS***

À Suresnes, dans un quartier prisé et dynamique, découvrez ce somptueux appartement de 60 m² entièrement rénové avec goût par un architecte d'intérieur.

Situé au 3ème étage, dans une copropriété calme et bien entretenue des années 1940, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son double séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

L'appartement propose également une chambre parentale sur cour de 11 m² avec des rangements intégrés, une chambre supplémentaire idéale pour un enfant ou un bureau, dotée de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire et des toilettes séparées.

À deux pas des commerces, restaurants, écoles, vous profitez également d’une excellente desserte en transports :
- Ligne L : arrêt Gare du Val d’Or à 13 minutes à pied.
- Tram T2 : arrêt Les Coteaux à 15 minutes à pieds.
- Gare Mont Valérien à 17 minutes à pieds.
- Bus dans la rue : N°144/160/241/360…
- Station de Vélib à 187m.

Proximité immédiate des espaces verts comme le Parc du Château, le Bois de Boulogne, l’Hippodrome de Saint-Cloud ou le Parc du Mont-Valérien.

Ce bien d’exception est une opportunité rare aux portes de Paris, offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre à la fois paisible et pratique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Je pratique l'inter-cabinet.
Je suis joignable 7j/7 pour répondre à toutes vos questions.
Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.12€ par mois (soit 2233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.