Appartement 3 pièces de 71 m² à Sevran (93270)

iad France - Kevin Farhang vous propose: Appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée sur Sevran.

Découvrez cet appartement de 71m² situé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 13 étages à Sevran. Idéalement situé, au pieds de la Gare RER B et du futur métro ligne 16.

L'appartement comprend un grand salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et d'un grand débarras.
Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Idéalement exposé sud ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de couchers de soleil.

Le chauffage est individuel, ce qui permet une gestion autonome de la consommation énergétique.
Le logement est vendu avec un emplacement de stationnement.
De plus, la résidence est équipée d'un digicode et caméras pour assurer la sécurité des résidents.

Bien situé, cet appartement propose un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.

N'hésitez pas à me joindre pour convenir d'une visite et en savoir plus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.58€ par mois (soit 3067 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.