Résidence de standing, à 20 minutes à pied de la gare TGV de Disney et du parc Situé au cœur de Serris, cet appartement neuf de haut standing offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous serez charmé par ce bien moderne et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2021 et de sa vue sur la coulée verte Vous serez accueilli dés l'entrée dans un espace de vie spacieux et confortable, comprenant un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et aménagée Cet appartement dispose de 2 chambres offrant une vue agréable , une salle de bain moderne, un WC séparé pour plus de praticité, ainsi qu'un cellier/buanderie. Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront vous séduire : fibre optique pour rester connecté en permanence, système de chauffage réseau urbain pour un confort optimal Pour compléter votre confort, une place de parking sécurisée est incluse. Ce bien est idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie optimale, alliant modernité et confort. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement d'exception à Serris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.