Appartement 3 pièces de 40 m² à Seignosse (40510)

iad France - Charlotte Chauveau vous propose: iad France - Charlotte Chauveau vous propose : Appartement T3, 40 m2.

A la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un produit d'investissement clés en main? Je vous invite à découvrir ce charmant T3 meublé, niché au cOEur de la pinède de la station balnéaire prisée de Seignosse-le-Penon.

Dès l'entrée, vous serrez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce a sa grande baie vitrée orientée plein ouest, ouvrant sur un balcon, idéal pour un moment de détente après une journée à la plage ou pour profiter d'un repas en plein air.

Cet appartement bien agencé, comprend une entrée avec rangements, deux chambres confortables avec fenêtres, une salle de bain et les WC sont indépendants pour plus de commodité.

Ce bien est vendu entièrement meublé , prêt à vivre ou à louer. De plus, le bâtiment à bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, vous garantissant ainsi sérénité et économie sur le long terme.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux pistes cyclables, aux commerces, au marché local et aux nombreuses activités de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu de vie agréable toute l'année ou dans un bien locatif à fort potentiel.
Pour plus d'informations, contactez Charlotte Chauveau, Conseillère en immobilier chez iad France.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.75€ par mois (soit 788.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.