Appartement 3 pièces de 65 m² à Sciez (74140)

iad France - Laurent Dupuy vous propose : Superbe appartement T3 de 65m² environ traversant, sans aucun vis à vis, orienté sud ouest, tout cela à deux pas du Lac et de toutes les commodités de Sciez sur Léman.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de 9m² environ, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou même pour cultiver vos plantes préférées.
L'appartement s'accompagne d'un grand garage, garantissant un espace sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire grâce à la vaste mezzanine.

L'espace a été optimisé tout en offrant une atmosphère accueillante et moderne.
Sa cuisine ouverte fonctionnelle, équipée avec des appareils modernes, dispose d'une cave à vin.
Le salon lumineux, ouvert sur la terrasse, offre un espace convivial pour se détendre, recevoir des amis ou passer du temps en famille.

2 chambres lumineuses, agrementées d'espaces de rangement intégrés et une grande salle de bain moderne et récemment rénovée avec une grande douche italienne, complètent cet appartement.

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité avec les attraits de la nature et les commodités ?
Ne cherchez plus, cet appartement situé à Sciez-sur-Léman est l'opportunité parfaite.
Avec son emplacement idéal, cette propriété propose un style de vie équilibré entre sérénité et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a vous offrir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.33 € par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr