Appartement 3 pièces de 68 m² à Sautron (44880)

iad France - Xavier Gauthier vous propose: SAUTRON – RARE SUR LE SECTEUR – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING PRIVÉ & LOCAL VÉLOS

T3 Lumineux de 68 m² – Résidence Moderne à Sautron.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2017, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Fonctionnel et bien agencé, il offre des rangements à l’entrée, un parking privé et un local vélo sécurisé.

SES ATOUTS : Cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie lumineuse, proximité immédiate des commerces et transports, secteur dynamique, charges de copropriété réduites.

Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.