Appartement 3 pièces de 76 m² à Sarreguemines (57200)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 situé dans une petite copropriété de trois logements, dans le quartier calme de la Blies à Sarreguemines.

Avec une superficie d’environ 76 m² (loi Carrez) et une surface au sol de plus de 85 m², cet appartement, très bien agencé et récemment rénové, offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose d’un salon séjour avec une cuisine entièrement ouverte, d'un coin bureau, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Des combles aménageables vous permettront d’agrandir l’espace selon vos envies.

Vous bénéficierez également d’un jardin collectif et d’une cave privative.

Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont très faibles.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.