Appartement 3 pièces de 49 m² à Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement d'exception avec JARDIN au cOEur de Sanary

Découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin, offrant une combinaison parfaite de confort, de modernité et de raffinement, dans une petite résidence coquette et sécurisée de seulement 6 lots. Situé à deux pas du port et du célèbre marché de Sanary (moins de 10 minutes à pied), ce bien prestigieux séduira les plus exigeants.
L’espace de vie a été conçu avec soin pour offrir un aménagement optimisé : aucun couloir, aucun espace perdu, et une organisation pensée pour maximiser votre confort.

La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à une double exposition sud et ouest, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des rangements ingénieux, comme des doubles tiroirs. Les deux chambres, élégantes et accueillantes, sont dotées de grands dressings sur mesure pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Chaque pièce bénéficie également de la climatisation réversible. Entièrement refait à neuf avec des matériaux prestigieux de qualité supérieure, gage de durabilité et d’esthétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 50 m², magnifiquement aménagé avec des plantations soignées et une terrasse en bois dont une partie abritée accueil un espace avec cuisine extérieure. Un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute intimité.

Les prestations sont à la hauteur de l’exclusivité de ce bien : volets roulants électriques, vidéosurveillance, espaces verts communs avec local à vélos, et places de parking équipées pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.

Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel où tout a été pensé pour votre bien-être ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception au cOEur de Sanary.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.