Appartement 3 pièces de 60 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois !

Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 60m2 environs avec balconet BOX en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements.
- Séjour lumineux donnant sur le balcon.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 2 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel
- Balcon avec exposition SUD-OUEST.

Stationnement sécurisé :

- BOX en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent : ( 160€ mensuel )
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes

Les charges individuel au Gaz ( 100€ environ mensuel )

Taxe foncière 1300€ environs

Emplacement Stratégique :

- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc..
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble.

Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.