Duplex 3 pièces de 65 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Sandrine Jullian vous propose : Au cOEur du centre historique,

Idéal INVESTISSEUR, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE,

Appartement T3 en DUPLEX de 65,23 m² habitable et 54,30 m² en loi carrez, disposant d'un toit terrasse de 10 m² environ avec vue sur la Basilique, proche de toute commodité,

L'habitation se situe au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble en copropriété,

Le 1er niveau comprend une entrée, une pièce de vie de 21 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct sur la terrasse, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une chambre de 14,64 m² et d'une salle de bain de 5,60 m²,

Au niveau supérieur se situent la seconde chambre de 8,50 m² et un espace attenant de rangement de 5,18 m².

Locataire en place depuis le 27 juillet 2018.
Loyer de 570 € HC.
Rendement locatif brut de plus de 6%.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian EI (ID 37517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr