Duplex 3 pièces de 74 m² à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Duplex Lumineux de 73 m² – Limite Saint-Marceau

Situé au 2ᵉ étage, ce duplex offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Le premier niveau s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 36,5 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent cet espace.

À l’étage, deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² disposent chacune d’un dressing et de rangements intégrés.

Un stationnement privatif et un local à vélo viennent parfaire ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 705 € cc, avec la possibilité pour le locataire de quitter le logement si nécessaire.

Contactez-moi pour organiser une visite et en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.