Appartement 3 pièces de 56 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Nisrine Koca vous propose: Opportunité à saisir !
Appartement rénové 3 pièces situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle au sein de la résidence 'le Clos de l'Espère' fermée et sécurisée.
Ce bien lumineux de 56m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour exposé sud offrant une belle luminosité, 2 chambres dont une avec placard coulissant, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC suspendu.

Récemment rénové, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Une cave complète le bien et un grand parking collectif avec de nombreuses places.

Les +++ : Fibre optique, menuiseries double vitrage PVC, cuisine moderne aménagée et équipée, ballon d'eau 150L récent, une chambre donne sur balcon avec volet roulant électrique, aucun travaux à prévoir!

Les charges comprennent: le chauffage au gaz collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espace verts et frais de gardiennage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové et bien entretenu.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.35€ par mois (soit 1876.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Koca Nisrine - EI(ID 73447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr