Appartement 3 pièces de 57 m² à Saint-Germain-en-Laye (78100)

iad France - Julien Percheron vous propose: Charmant 3 pièces avec terrasse à Saint-Germain-en-Laye

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 56,83 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nichée au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1945, cette habitation séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité optimale, grâce à son exposition sud-est.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
Un séjour agréable, baigné de lumière naturelle
Une cuisine équipée, prête à l’emploi
Deux chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain et un WC séparé
Le véritable atout ? Une belle terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Un cadre de vie pratique et recherché
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (RER A à 20 min de la défense)
Un environnement privilégié au cOEur de Saint-Germain-en-Laye
Ce véritable coup de cOEur n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.75€ par mois (soit 1545 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.