Appartement 3 pièces de 58 m² à Saint-Fons (69190)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à SAINT-FONS (69190)
iad France - Samia Oussalah Allouti vous propose : ***RESIDENCE DE STANDING RT 2012 Norme BBC REZ DE CHAUSSE AVEC TERRASSE***. IDEAL première acquisition ou investissement ou jeune couple…
Venez poser vos valises dans ce superbe appartement T3 (58m2 environ) qui constitue un vrai cocon pour un jeune couple : lumière, calme, très bon agencement et un extérieur donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété.
Situé dans une résidence récente (2014), exposé Est, il comprend : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (24m2 environ) donnant accès sur une terrasse privative à l'abri des regard de 10m2 environ, 2 chambres avec placards, une entrée, une salle de bain, et WC séparé.
Un emplacement de parking extérieur compris dans le bien au sein du parking de la copropriété.
Le bonus +++
- une implantation centrale car proche du centre-ville de Saint Fons , proche des bus (C12,60,93…), du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, périphérique…).
A 2 minutes à pied du futur tramway T10 en 2026.
- Immeuble basse consommation: faibles charges (80 euros mensuel) comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude.
Rare à la vente, n’hésitez pas à me contacter par téléphone pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti EI (ID 34764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 420.00 € / an
Maximum : 600.00 € / an