Appartement 3 pièces de 57 m² à Saint-Étienne (42100)

iad France - Boris Cigale vous propose : Rue Montesquieu, secteur prisé de la Vivaraize, à deux pas du Cours Fauriel.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement T3 de 57 m2 vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Traversant EST-OUEST, il bénéficie d'une très belle vue sans vis-à-vis, notamment depuis le balcon. Le dernier étage vous offre une tranquillité sans voisin au-dessus. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété.

Un garage est compris avec l'appartement facilitant le stationnement ainsi qu'une cave pour le stockage.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce très bel appartement.
Visites 7/7 jours

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.4 € par mois (soit 832.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Cigale EI (ID 73858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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