Appartement 3 pièces de 71 m² à Saint-Cloud (92210)

iad France - Elodie Guichard vous propose: Au calme absolu, dans une résidence de standing de 2021, je vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces comprenant : une belle entrée aménagée avec placards, une cuisine américaine toute équipée, un salon donnant sur un jardin exposé sud, deux chambres dont une dotée d'un placard sur mesure d'une grande capacité, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparés avec espace buanderie aménagé. En été, le balcon accessible du salon vous permettra d'y déjeuner tout en appréciant la verdure entourant la résidence. En hiver, vous maîtriserez vos dépenses énergétiques grâce à une chaudière individuelle au gaz. Faibles charges. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de la copropriété, la sécurisation de la résidence ainsi que la proximité des écoles et transports en commun (5min à pieds de la gare du Val d'Or). Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave. Vaste garage à vélo sécurisé et espace poussettes. Excellente sectorisation scolaire : écoles du Val d'Or, Collège Verhaeren, Lycée Alexandre Dumas. Au plaisir de vous faire visiter votre futur appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.