Appartement 3 pièces de 78 m² à Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel vous propose: Mandat 1707021 Cet appartement de type T3, en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2012 édifiée à bonne distance des axes routiers, à proximité des commodités alimentaires, à 15 mn à pied du marché et à peine 25 mn à pied de la plage.
L'entrée dessert la pièce de vie qui comprend un espace cuisine aménagée et équipée et une terrasse en devanture exposée Sud/Est.
Les chambres dont une avec dressing sont séparées par l'espace de vie principal.
La salle d'eau bénéficie d'un coin laverie avec wc + un second wc indépendant.
Le box de 15 m² en sous-sol et un local vélos commun sont accessibles par ascenseur.
Il suffit juste de poser ses bagages.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.