Appartement 3 pièces de 61 m² à Royan (17200)

iad France - Christelle Boursier vous propose : Cet appartement bien entretenu est idéalement situé à Royan, à proximité des commerces, du marché central et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un pallier desservant une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale tout au long de l'année, offrant un accès facile à toutes les commodités, ou comme investissement locatif, profitant de sa proximité avec des attractions touristiques telles que le marché et la plage.
En résumé, cet appartement présente un excellent potentiel tant pour une habitation permanente que pour une location saisonnière, grâce à son emplacement pratique et à son bon état d'entretien.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr