Appartement 3 pièces de 62 m² à Rouen (76100)

iad France - Emilie Lebreton vous propose : À la recherche d'une résidence baignée de lumière et dotée d'un balcon plein Sud ? Ce charmant appartement, idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2005, offre un cadre sécurisé avec ascenseur et parking privé. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 20 m² environ, éclairé par la baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² environ. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement, créant ainsi un espace de vie d'environ 28 m² environ.

Un couloir équipé de rangements mène à un WC individuel, une salle de douches, et deux chambres munies de penderies. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking permettant le stationnement de deux véhicules.

À la recherche d'une résidence baignée de lumière et dotée d'un balcon plein Sud ? Ce charmant appartement, idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2005, offre un cadre sécurisé avec ascenseur et parking privé. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 20 m² environ, éclairé par la baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² environ. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement, créant ainsi un espace de vie d'environ 28 m² environ.

Un couloir équipé de rangements mène à un WC individuel, une salle de douches, et deux chambres munies de penderies. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking permettant le stationnement de deux véhicules.

Les atouts de ce bien : son exposition - double vitrage PVC - Chauffage individuel -Tout en étant au calme et à proximité des transports (Ligne T4 à moins de 4 min de la résidence, 3 min de la Station Avenue de Caen et accès rapide aux grands axes routiers) ainsi qu'aux commerces et commodités à pied à moins de 10 minutes du Centre St Sever. A visiter sans tarder !

N'hésitez pas à planifier une visite sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr