Appartement 3 pièces de 48 m² à Rombas (57120)

iad France - Céline Gatto vous propose: ** CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE **

Opportunité à saisir à Rombas - SPÉCIAL INVESTISSEUR au sein d’un immeuble historique en cours de réhabilitation

VENTE D'UN LOT À AMÉNAGER avec une place de PARKING privée

RENDEMENT BRUT ESTIMÉ d'environ 10% en meublé !

Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Compteur d'eau individuel et arrivée électrique en place

Les TRAVAUX suivant seront réalisés pour la vente :
- rénovation de la toiture
- restauration de la FAÇADE par un maître tailleur de pierre
- portes coupe-feu
- cloisons SAD offrant une excellente isolation phonique
- platine disjoncteur/compteur
- gaine télécom pour la fibre
- interphone
- COMMUNS entièrement rénovés

Restera à personnaliser les intérieurs : cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, murs, sols et cuisine

Cet appartement de 48.45m² peut accueillir confortablement une chambre (voire 2) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au potentiel intéressant !

Contactez moi pour obtenir le dossier détaillé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 368 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.