Appartement 3 pièces de 62 m² à Romainville (93230)

iad France - Virginie Nestor vous propose : EXCLUSIVITE - Quartier prisé du Marché de Romainville | proximité METRO 11 Carnot | T3 A VOIR ABSOLUMENT

Au 4ème avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2020, ce bel appartement d'env. 61m² avec 1 BALCON et 2 CHAMBRES, offre un cadre de vie parfait pour une petite famille ou un couple.

Idéalement situé à 7 min à pied du METRO 'Romainville-Carnot', du centre ville, des commerces et des écoles. En TRES BON ÉTAT, il n'y a qu'à poser ses valises! Une place de PARKING en sous-sol complète l'appartement.

L'appartement se compose d'une large entrée avec de nombreux rangements, d'une belle PIECE DE VIE lumineuse (23m²) avec une cuisine ouverte optimisée et un BALCON (3m²) - exposition Ouest pour profiter des couchers de soleil.

L'espace nuit se compose de 2 chambres (11m², 9m²), une grande salle de bain-BUANDERIE et de toilettes séparés avec rangements.

La résidence est fermée, tous les accès sont équipés d'un digicode et d'un visiophone pour les immeubles. De nombreuses commodités : local OM, locaux vélos & poussettes, parking sous-terrain voitures et 2 roues.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec des compteurs individuels.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.17 € par mois (soit 2090 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor EI (ID 82731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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