Appartement 3 pièces de 62 m² à Rennes (35000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Rennes (35000)
iad France - Marine Serrand vous propose: Découvrez cet appartement de 3 pièces, COUP DE CŒUR, situé dans le quartier dynamique de la Courrouze à Rennes.
Niché dans une résidence de standing livré en 2021, ce bien est doté de prestations modernes et épurées. Ce bien est idéal pour un premier achat.
L'appartement est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d'une double exposition (sud et ouest) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des transports en commun, des commerces et des infrastructures en fait un emplacement de choix.
L'intérieur de l'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau confortable et d'un agréable balcon exposé S/O.
La cuisine est moderne et bien pensée. Aménagée et équipée d'un four, lave-vaisselle, plaques et d'une hotte. (emplacement micro-onde et machine à laver en sus)
Vous disposerez également d’une CAVE dans l’immeuble, c'est un luxe !
L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges mensuelles.
La résidence est équipée de nombreuses commodités pour votre confort et votre sécurité, telles que l'accès à la fibre optique, un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un digicode, un interphone.
Vous disposerez aussi d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Les + : commerces au pied de l’immeuble et métro à 2 min à pied, une cave et un joli balcon bien exposé !
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 340.00 € / an
Maximum : 510.00 € / an