Au cœur de Rénage, venez visiter ce charmant appartement T3 de 49,38 m², niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Son atout charme ? De jolies poutres apparentes, une belle luminosité ! Disposition intérieure : Un séjour lumineux de 17,54 m², baigné de lumière naturelle Une cuisine indépendante de 8,98 m² pouvant être ouverte sur le séjour facilement Deux chambres de 8,04 m² et 9,42 m² Une salle d’eau avec WC de 4,06 m² Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets bois manuels Chauffage individuel électrique ( PAC possible, accord donné par la copropriété) Assainissement collectif Une cave privative pour le rangement Stationnement facile devant l’immeuble Faibles charges de copropriété Le cadre de vie : Situé dans un environnement très calme, parfait pour une vie paisible Dernier étage, sans voisin au-dessus : tranquillité assurée! Proximité des commodités et des accès principaux Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 723 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.