Appartement 3 pièces de 78 m² à Puteaux (92800)

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Charmant Appartement de 3 Pièces (possible 4) à Puteaux
Bienvenue dans ce magnifique appartement, idéalement situé dans le bas de Puteaux, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de l’ile de Puteaux (padel, piscine, tennis, roseraie…).
Avec ses 78,2 m², cet appartement, situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2005, vous offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie ouvert et lumineux de plus de 40 m², où se mêlent harmonieusement une cuisine moderne, une salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis, et un coin salon cosy pour se détendre.
Le coin nuit, tout aussi agréable, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et un dégagement avec placard. Pour plus de confort, vous bénéficiez également d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC séparé, pour une organisation optimale au quotidien.
Ce bien rare propose également une place de parking sécurisée au premier sous-sol, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique et de louer une seconde place si besoin. Un local poussettes est accessible au RDC, ainsi qu’un parking vélos au sous-sol.
Cet appartement est en parfait état et n’attend plus que vous ! Il est prêt à vous accueillir, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre si besoin, grâce à une simple cloison. Aucune rénovation n’est nécessaire, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Au plaisir de vous le faire découvrir.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.