Appartement 3 pièces de 76 m² à Puget-sur-Argens (83480)

Appartement 3 Puget-sur-Argens 76 1699409
Cette annonce est présentée par

Romain Fiorucci

✉ romain.fiorucci@iadfrance.fr

☎ +33625080845

français anglais

Prix du bien : 325 000 €  (4 276 €/m²)

Surface 76 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Romain Fiorucci vous propose: Rez-de-Villa 3 Pièces - Rénové en 2021 - Climatisation - Jardin de 188m² - Terrasse - Stationnements privés - Cabanon 10m² - Puget-sur-Argens

Situé dans un quartier calme, ce rez-de-villa de 76 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et luminosité.

Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’une séjour climatisée donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 188 m². Un cabanon de 10 m² complète cet espace extérieur.

Côté pratique, un portail électrique et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules facilitent le quotidien.

Idéalement situé, à proximité des écoles et des axes routiers, ce bien est parfait pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fiorucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Rez-de-chaussée, Climatisation

Équipements

Surface de terrain : 264 m², Année de construction : 1963, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
151
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 730.00 € / an
Maximum : 1020.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes