Appartement 3 pièces de 62 m² à Pontault-Combault (77340)

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ**
À PONTAULT-COMBAULT – QUARTIER RECHERCHÉ

COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bel APPARTEMENT lumineux et fonctionnel !
PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES et BUS

3 PIÈCES – 62 m² habitables
SITUÉ AU 1er ÉTAGE d’une COPROPRIÉTÉ DE 3 ÉTAGES (sans ascenseur)

L’appartement se compose de :

- Une entrée avec rangement
- Un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Accès direct au balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés
- Un couloir dessert deux chambres, dont une avec accès au balcon
- Une salle de bain
- Toilettes séparées
- Plusieurs espaces de rangement

LES PLUS :

- Appartement traversant, très lumineux
- Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants
- Copropriété bien entretenue
- Charges de copropriété incluant l’eau et le chauffage
- Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien
- Emplacement idéal à proximité des commodités
- À 20 minutes de la Gare RER E - Emerainville - Pontault-Combault en bus


UNE VISITE S’IMPOSE !
Pour plus d’informations, je me tiens à votre disposition.

Chers confrères, je suis bien entendu ouverte à l’inter-cabinet pour satisfaire vendeurs et acquéreurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.85€ par mois (soit 2182.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.