Appartement 3 pièces de 88 m² à Peypin (13124)

iad France - Géraldine Lagache vous propose: Peypin/Cadolive. EXCLUSIVITE! SOUS OFFRE ACCEPTEE. Rare à la vente. Superbe appartement T3 rénové dans un haut de villa de 88m² sur une parcelle de 200m². Vous cherchez un appartement unique alliant charme, modernité et espace extérieur?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.
Il se situe dans un quartier résidentiel prisé et très calme.
Ce bien entièrement rénové dispose d'une entrée, cuisine (à aménager à votre goût), vaste pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie/cave. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres disposent d'un accès direct à une terrasse suspendue.
Ce 3 pièces vous propose un cadre de vie contemporain et confortable et jouit d'une belle exposition.
Côté jardin, vous pourrez profiter pleinement d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ou même pour cultiver un petit potager.
Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité: fibre optique, climatisation réversible, cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proche des commodités et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable.
Stationnement aisé.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet haut de villa atypique.
il fait partie d'une petite copropriété de 3 lots sans charge.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.