Appartement 3 pièces de 73 m² à Perpignan (66000)

iad France - Léna Monte vous propose: En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, avec de faibles charges.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui allie harmonieusement le charme de l'ancien et le style contemporain. La hauteur sous plafond de 2m90 ajoute une sensation d'espace et de lumière, créant une ambiance aérée et agréable.

Le dégagement mène à une vaste pièce de vie, composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine NOBLESSA entièrement aménagée et équipée.

Dans la continuité du dégagement, l'espace nuit se compose de deux chambres (10 et 15 m²). La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une baignoire sur pieds, d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque avec miroirs en arche, et est sublimée par un carrelage métro mural et un sol en mosaïque rétro. Et pour terminer, un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation gainable réversible, avec thermostat dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en PVC en double vitrage. Tous les travaux sont couverts par la garantie décennale.

Côté stationnement, vous aurez la possibilité de louer une place dans un garage privé attenant à l'appartement pour 80€/mois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.