Appartement 3 pièces de 72 m² à Perpignan (66100)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: PERPIGNAN – Grand T2 avec terrasse et belle vue dégagée

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 72 m² offre un beau volume et un potentiel d’aménagement intéressant. Actuellement configuré en T2, il peut facilement être transformé en T3 selon vos envies.

Un espace de vie agréable et modulable

Entrée accueillante
Grand salon séjour lumineux
Cuisine indépendante avec accès à une terrasse agréable
Chambre confortable
Salle de bain + WC séparé
Stationnement facile : Une place de parking privative juste à l’entrée de la résidence.

Un emplacement recherché
Situé dans le quartier calme et apprécié de La Lunette, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités.

Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.