Appartement 3 pièces de 60 m² à Perpignan (66000)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Appartement lumineux de 60m2 situé au 6ème étage d’un immeuble sécurisé de 12 niveaux.

Il est composé d’un séjour spacieux, d’une cuisine moderne, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’une cave.

Entièrement rénové, il est équipé de la climatisation réversible installée en 2019, du double vitrage et volets électriques. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

L’immeuble est équipé d’un interphone, vidéo surveillance, 2 ascenseurs et gardien.
Les places de parking sont abondantes en bas de l’immeuble.

Actuellement loué 650€/mois par un couple avec un enfant depuis MARS 2023.
8% de rentabilité locative BRUT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.