Appartement 3 pièces de 55 m² à Perpignan (66000)

iad France - Nicolas Grandener vous propose : QUARTIER Centre Ville
Appartement T2/3 de 55 m² environ (67 m² environ habitables) avec balcon
Situé au 5ème étage sur 8 au total
Dans une résidence sécurisé avec ascenseur, au cOEur du centre-ville, à deux pas du Castillet, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce supplémentaire non déclarée qui actuellement sert de chambre, augmentant la surface totale habitable.
Vous pourrez également profiter d’un balcon pour vous détendre en extérieur.
L’appartement est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons et de double vitrage pour plus de calme et d'efficacité énergétique.
Le bien dispose d’une place de parking privée et sécurisée, avec la possibilité de la vendre ultérieurement si elle n'est pas utilisée.

Résidence construite en 1985
???? Taxe foncière : 1200 €
???? Charges annuelles (eau incluse) : 1200 €

À découvrir rapidement, cet appartement allie confort, praticité et emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville !
Pour plus de renseignement, merci de me contacter

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr