Appartement 3 pièces de 71 m² à Paris (75016)

iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose : PORTE DAUPHINE - À l'angle du boulevard Flandrin et de la rue Longchamp, dans un immeuble moderne en pierre des années 50, appartement rénové par architecte de 3 pièces de 71 m² environ avec un balcon filant, en étage élevé. L'entrée équipée d'un dressing encastré dessert un WC-invités équipé d'une buanderie. Puis l'on accède au séjour ouvert avec une cuisine équipée, îlot central et salle-à-manger. Les baies vitrées du balcon filant contribuent à illuminer cette belle pièce à vivre de 35 m² environ qui est aussi distributive vers :
- une chambre avec un placard
- une suite parentale de 15 m² environ avec une salle d'eau et WC.
Pas de vis-à-vis grâce au retrait, vue dégagée sur le square, et très ensoleillé l'après-midi, car exposé plein ouest. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking au premier sous-sol avec un accès direct par ascenseur de l'immeuble. Beaucoup de rangements et placards. Calme absolu garanti. Ce bien avec une sectorisation Janson de Sailly possède un plan parfaitement optimisé. Double vitrage aluminium. Volets roulants avec domotique et télécommande. Climatisation et alarme. Chauffage collectif au gaz. Chauffage et production d'eau chaude inclue dans les charges. Gardienne à demeure. Rampe d'accès PMR à l'immeuble. 3 ascenseurs desservent le pallier principal et le service. Immeuble sécurisé avec deux sas (digicode et vidéophone). Tous commerces de proximité. Proche du Bois de Boulogne et de l’université Dauphine. À visiter sans tarder.
RER C Avenue Foch. Métro : Porte Dauphine, ligne 2 et Rue de la Pompe, ligne 9. Bus Victor Hugo–Henri Martin, ligne 63 et Lycée Janson de Sailly ligne 52. PC Longchamp. Bientôt le tram.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Aymone Ferreira EI (ID 32901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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