Appartement 3 pièces de 66 m² à Paris (75014)

iad France - Johnny Videira vous propose: Charmant Appartement 3 pièces avec Balcon !!
A Paris dans le 14ème arrondissement, à 3 mn à pied environ de la station de métro 'Porte d'Orléans' ligne 4, du Tram T3a et de divers bus, venez découvrir cet appartement lumineux du type 3 pièces.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Avec un salon spacieux, deux chambres confortables dont une avec un balcon donnant sur la petite ceinture, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir, une salle d'eau et des toilettes séparées, il convient parfaitement aux jeunes couples tout comme aux familles.
Dans cet immeuble sécurisé avec digicode et gardien, vous pourrez profiter des avantages du chauffage au sol et de la connexion à la fibre optique pour votre confort au quotidien, ainsi que d'une cave pour y entreposer
L'exposition à l'est apporte une belle luminosité à l'appartement qui est traversant.
Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux pour une vie pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à rafraichir selon vos envies, idéalement situé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 532000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.