Appartement 3 pièces de 54 m² à Paris (75019)

iad France - Jennifer Montisci vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE -- PARIS XIX - Rue de Crimée, bel appartement d'angle de style ancien avec moulures et cheminée.

Venez découvrir ce que réserve ce charmant 3 pièces avec : une entrée et un dégagement desservant un beau double-séjour de 24m2, une cuisine séparée donnant sur courette, une chambre avec grands placards disposant d'un balconnet, un cagibis et WC.

L'appartement dispose d'un excellent potentiel d'amélioration avec une création de salle d'eau et modernisation de sa cuisine à prévoir.
Ces projets de rénovation peuvent être réalisés sans affecter le confort de votre espace habitable actuel.
L'appartement offre également la possibilité d'avoir une seconde chambre, idéale pour un bureau ou un espace de détente en enfilade avec la chambre déjà existante.
Idéal premier achat/investisseurs.

Une cave complète ce bien.
Exposé Sud-Ouest pour la pièce de vie et Nord-Ouest pour l'espace nuit.

Les commodités sont à proximité immédiate, métro ligne 7 Crimée, RER E Rosa Parks et son centre commercial (6 mn à pied), canal de l'Ourcq et parc de la Villette pour des ballades bucoliques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Montisci EI (ID 77691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850424037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr