Appartement 3 pièces de 46 m² à Paris (75017)

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : C’est une AMBIANCE VILLAGE qui se dégage de cette jolie place et rue ST Jean qui bordent l’église St MICHEL DES BATIGNOLLES …
Au 4 ème étage d’un bel immeuble pierre de taille appartement 3 pièces à la double exposition, traversant, au calme, baigné de lumière et à l’orientation idéale.
Charme de l’ancien avec parquet et moulures, belle hauteur sous plafond.
Le plan optimum offre un vaste double séjour ouvert sur la cuisine,
2 chambres ensoleillées au vis-à-vis dégagé ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
FAIBLES CHARGES. Copropriété très bien tenue, parties communes récemment refaites, pas de dépenses en prévision.
Une grande et belle cave voutée de 15 m2 complète ce bien.
EXERCICE des PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE
Proximité commerces, écoles et espaces verts (Square passage Moncey, parc des
Batignolles, Square des Epinettes, parc Martin Luther King).
Facilité de transport avec les lignes de métro 13 & 14, future ligne 15,
Tram T3B nombreux bus


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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