À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Dernier étage – Palaiseau Situé au 4e et dernier étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du RER B de Palaiseau, ainsi que du pôle scientifique Paris-Saclay. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres, une salle de bain, wc et grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Les atouts : Dernier étage, calme garanti Résidence arborée Emplacement idéal pour étudiants, familles ou jeunes actifs Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.