Appartement 3 pièces de 54 m² à Orly (94310)

iad France - Marie Barbin vous propose:
Cet appartement de type F3 de 54m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et lumineux à Orly.
Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement propose un potentiel certain.

L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse.
La configuration actuelle comprend une entrée, un cellier, un double séjour ouvert, sur une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les espaces peuvent être réaménagés pour créer une chambre supplémentaire en déplaçant une cloison.
Un balcon filant et de grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi un intérieur accueillant.

Situé dans un quartier dynamique , cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et au pied du tramway T 9 et à moins de 10 minutes à pied de la gare de RER C Orly . Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la ville.

Au niveau des annexes, cet appartement dispose de parking.

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La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI(ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr