Appartement 3 pièces de 64 m² à Orléans (45000)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Appartement T3 Lumineux de 60 m² à Orléans

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous y trouverez un séjour de 18 m², deux chambres spacieuses, une cuisine séparée et équipée, le tout dans un environnement calme et agréable.

Construit en 1965, cet appartement en bon état général présente un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser. Une place de parking est disponible en option. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il bénéficie d’une localisation pratique, proche des écoles, des commerces et des transports.

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La presente annonce immobiliere vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.02€ par mois (soit 1596.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rossignol Lacroix Olivier - EI(ID 53079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr